대출상환방식 아시나요?(간단하게 정리해드립니다.)

대출상환방식

대출상환방식 아시나요?

이번에는 대출상환방식의 개념과 어떤 종류들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

대출을 받았으면 갚아야하는데 어떤 방식이 있는지 궁금하시죠?

대출상환방식에는 원금균등분할과 원리금균등분할이 있는데 구분 할 수 있습니까?

원금균등분할과 원리금균등분할 이 두 가지 방법 중 어떤 것이 유리할까요?

언제 얼마나 어떻게 돈을 준비해야할지 완전히 달라집니다.

겉으로 봤을 때는 비슷해 보이지만 상환 방식이 완전 다르기 때문에 기본 개념과 종류를 잘 알고 계셔야합니다.

지금부터 쉽게 설명해드리겠습니다.

대출상환방식 종류

대출상환방식은 3가지 방식으로 말 할 수 있습니다.

  1. 원리금균등분할상환
  2. 원금균등분할상환
  3. 만기일시상환

지금부터 1번부터 순서대로 설명 해드리겠습니다.

원리금균등분할

원리금균등분할상환 설명하실 수 있으신가요?

어려우시죠? 괜찮습니다! 쉽고 간단하게 알려드리겠습니다.

먼저 원리금이란 무엇일까요?

원리금이란 대출을 받고 나서 받은 자신이 상환해야 하는 돈을 말하는 것입니다.

원금과 이자를 다 합한 금액을 말하는 것이죠.

원리금균등분할
  • 장점 : 매달 같은 돈이 일정하게 상환되기 때문에 자금 관리 쉬움.
  • 단점 : 전체적으로 봤을때, 다른 방식보다 더 많은 이자를 납부해야함.

그래프와 같이 매달 같은 돈이 일정하게 상환 되기 때문에 자금 관리하기 쉬운 장점이 있어 많은 사람들이 선택하는 상환방식입니다.

원금균등분할상환

앞에 설명드렸던 원리금균등분할상환과 비슷한 이름을 가지고 있죠?

하지만 서로 다른 상환 방식입니다.

원금균등분할상환원금을 균등하게 분할하여 상환하는 방법입니다.

원금균등분할상환
  • 장점 : 전체적으로 보면 이자가 낮은 방식이고, 원금을 일정하게 갚을 수 있음.
  • 단점 : 대출 초기에 많은 돈을 갚아야하는 방식이라 부담이 많이 됨.

원금균등분할상환은 원금에 따라 이자가 결정이 되기 때문에 초반에 이자가 많이 부과되어, 많은 부담이 됩니다.

하지만 시간이 지나 원금이 줄게 되면, 이자도 줄어들어 후반에 편해지는 장점이 있습니다.

만기일시상환

만기일시상환대출 기간 동안 이자만 납입하고, 만기 때 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.

만기일시상환
  • 장점 : 대출 기간 중에 원금에 대한 부담이 없어 매달 상환해야하는 금액이 적음.
  • 단점 : 만기일에 대출 원금을 한 번에 갚아야해서, 위험할 수 있고 금리가 높은 편임.

만기일시상환 방식은 전세자금대출을 이용하는 분들이 가장 유리하게 사용 할 수 있습니다.

저도 이번에 이 방법으로 대출을 받으려고 하는데요.

이자를 월세라고 생각하고 납입하고, 전세 만기일에 전세자금을 받고 원금을 갚으면 끝이기 때문입니다.

하지만 전세처럼 돌려받는 돈이 없다면, 만기시에 돈을 확보할 수 없는 상황이 오면 대단히 위험한 방식이 될 것으로 보입니다.

그러기 때문에 반드시 사용한 자금이 반드시 확보가 될 경우에만 사용하는 것이 좋습니다.

대출상환방식 어떤 것이 유리할까요?

  1. 대출 만기까지 해당 대출을 계속 이용할 것이다.
    • 원금균등상환(원리금균등상환보다 이자가 적다는 장점)
  2. 대출 만기 전에 대출을 변경 할 예정이다.
    • 원리금균등상환
  3. 대출 초기에 상환해야하는 금액이 부담이 된다.
    • 원리금균등상환
  4. 매달 같은 금액을 갚고 싶다.
    • 원리금균등상환

대출상환방식 다른 방식은 없을까?

혼합상환

혼합상환은 무엇일까요?

버팀목 전세자금대출에서 시작된 방식입니다.

원리금 만기 전까지 월세처럼 일정 금액을 꾸준히 상환하다가 만기 시 남은 원금을 한 번에 갚는 방식을 말하는 것입니다.

원리금균등상환방식으로 시작을 해서 만기일시상환으로 끝을 낸다고 생각하시면 됩니다.

혼합상환 방식을 사용하면 원금도 어느정도 상환하면서, 만기일시상환의 장점을 같이 챙길 수 있어 수입이 일정하고, 전세금을 반환받을 수 있는 분들이면 좋은 방식 중 하나 입니다.

거치식상환

거치식상환은 무엇일까요?

일정 기간 동안 이자만 납입하다가 일정 시기가 되면 원리금균등분할상환이나 원금균등분할상환으로 바뀌는 방식을 말하는 것입니다.

만기일시상환으로 시작해서 원리금균등분할상환이나 원금균등분할상환으로 끝이난다라고 생각하시면 됩니다.

거치식상환방식은 시작을 원금이 없이 이자만 납부하여 그때그때마다 자금을 돌리기에는 바로는 어렵지만 나중에 자금이 들어오는 경우에는 사용하면 좋은 방식입니다.

체증식상환

체증식상환은 어떤 것일까요?

원리금을 처음에는 적게 납입하지만 나중에 점점 많이 상환하는 방식입니다.

체증식상환방식은 처음에는 상환해야할 금액이 적지만, 갚아야할 원금이 계속 줄어들지 못하기 때문에 이자 역시 변화가 거의 없어 추천드리지 않는 방식입니다.

수시상환

수시상환은 어떤 것일까요?

평상시에는 이자만 내면서 만기일시상환과 같은 방식으로 사용하다가 본인에게 갑작스럽게 돈이 생겼다면 원금을 갚아 이자를 줄이고, 만기가 되면 남은 원금을 갚으면 되는 방식입니다.

모든 상황방식들 중에 가장 자유로운 방식입니다.

대출상환방식 마무리

대출을 할 때는 대출을 어떻게 갚을지 방식에 대해서도 꼭 알아보시고 받으셔야합니다.

어떤 방식으로 상환하느냐에 따라서 상황과 내야하는 이자가 크게 바뀌기 때문에 본인의 금전상황을 확인해 계획을 잘 세우는 것을 추천드립니다.

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